Preços dos imóveis na China têm maior alta em quase 2 anos

XANGAI - Os preços dos imóveis urbanos na China aumentaram 10,7% em fevereiro na comparação com igual mês do ano passado, a maior alta desde abril de 2008. Os preços, medidos em 70 cidades grandes e médias do país, aceleraram-se em relação ao ganho de 9,5% registrado em janeiro frente a janeiro do ano passado.

Em comparação com janeiro, no entanto, os preços dos imóveis urbanos em fevereiro aumentaram 0,9%; em janeiro, haviam subido 1,3% na comparação com dezembro. A desaceleração nessa base de comparação pode ser um indício de que o boom no mercado imobiliário chinês já teria atingido o pico.

"Eu ouvi que alguns locatários estão começando a reduzir os aluguéis e que alguns compradores estão preferindo esperar", disse o analista Johnson Hu, da UOB Kay Hian. "Os volumes de transação em março também deverão ser atingidos, e isso deve dispersar algumas preocupações com a formação de bolhas de ativos", acrescentou.

Fevereiro foi o nono mês consecutivo de aumento de preços dos imóveis urbanos na comparação com iguais meses do ano anterior, depois que medidas de estímulo ao setor imobiliário criadas no final de 2008 provocaram um boom nas compras e no valor dos imóveis. No final de 2009, o governo retirou a maior parte das medidas de estímulo, mas os preços continuaram elevados.

Os preços das residências novas subiram 13,0% em fevereiro ante igual mês de 2009, excedendo o ganho de 11,3% registrado em janeiro. Os preços dos imóveis usados aumentaram 8,5% no mês passado, também mais do que a alta de 8,0% registrada em janeiro. As informações são da Dow Jones.