Eu vou receber R$ 1,5 mil de FGTS e não sei onde aplicar. Posso investir em fundos imobiliários? Ou só me resta o Tesouro? Sim, com esse valor é possível aplicar em um Fundo de Investimento Imobiliário (FII). A dica é você buscar conhecer mais sobre os FII: os riscos envolvidos e as suas principais características. Hoje há ofertas de lançamentos de FII a partir de R$ 1 mil, embora no mercado secundário você possa comprar cotas menores. Nos FII, os recursos são destinados à aplicação em ativos relacionados ao mercado imobiliário. Os recursos são investidos usualmente em empreendimentos de grande porte como edifícios comerciais, shopping centers e complexos de distribuição. Também podem ser destinados à aquisição de títulos e valores mobiliários, como cotas de outros FII, LCI, Certificado de Recebíveis Imobiliários (CRI), ações de companhias do setor imobiliário, etc. Uma das principais características do FII é que ele não permite ao investidor resgatar as cotas antes do prazo de duração do fundo, sendo que a maioria tem prazo indeterminado. Assim, o investidor, para negociar suas cotas, deve usar do mercado secundário. Em outros termos, esses fundos não permitem que você resgate suas cotas a hora que quiser. As cotas devem ser negociadas em pregão de mercado – então a liquidez pode ser um problema. Este mercado sofreu muito desde 2012, mas mesmo assim, o número de fundos cresceu: o valor de mercado atingiu mais de R$ 30 bilhões e o número de investidores está próximo a 90 mil. A lucratividade para o investidor se dá tanto pela valorização das cotas quanto pelos rendimentos distribuídos. Deve ser considerado ainda que os rendimentos distribuídos são isentos de IR para a pessoa física, para fundos com mais de 50 cotistas