Ione Amorim, economista do Instituto de Defesa do Consumidor (Idec), explica que a natureza desses tipos de contrato, de prestação contínua de um serviço, não prevê o reajuste “para baixo”. Com o resultado negativo acumulado em 12 meses, os preços ficam estáveis, em teoria.
No caso dos aluguéis, no entanto, a possibilidade de barganhar um preço mais baixo não se dá exatamente por causa da trégua da inflação, mas pela crise no mercado imobiliário. Economista da FGV, Fábio Gallo explica que o momento favorece o consumidor, pois os proprietários de imóveis estão mais dispostos a negociar para não ficarem com os imóveis vazios.
Dados da plataforma VivaReal, que reúne imóveis para locação e venda, apontam que o preço médio do aluguel na capital paulista vem tendo leve valorização.
Confira o preço do aluguel nas principais cidades do País
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Aluguel mais barato
O preço médio do m² atingiu, em maio, o menor valor durante um ano,R$22,78. O levantamento, feito em 30 cidades pelo portal de imóveis VivaReal, regis... Foto: Werther Santana|EstadãoMais
Santos
O m² na cidade ficou entre os mais valorizados, em relação a maio do ano passado, custando hoje R$29,51, de acordo com o levantamento do VivaReal. Foto: José Patricio/Estadão
Rio de Janeiro
O m² do aluguel na capital ficou entre os desvalorizados em relação amaio do ano passado. Ele foi de R$33,33 para R$32,78, uma queda de 1,65%. Foto: Marcos de Paula/Estadão
Recife
Em maio, acapital de Pernambuco ficou com o mesmo preço médio do m² registrado há um ano, R$25. No entanto, Recife foi a campeã na desvalorização de p... Foto: Tiago Queiroz/EstadãoMais
Florianópolis
A capital de Santa Catarina foi quem registrou alta recorde entre as30 cidades do levantamento do VivaReal, de 4,65%. Em maio do ano passado, alugar 1... Foto: Andrea Carvalho da Silva/AEMais
Salvador
A cidade ficou entre as seisque tiveram aumento no valor do m², em relação a maio do ano passado. Alugar na capital custa em média, segundo o VivaReal... Foto: EstadãoMais
Porto Alegre
A capital do Rio Grande do Sul foi a terceira cidade a mais desvalorizar o preço médio do m² de aluguel, com queda de 9,33%. Hoje, o custo fica na méd... Foto: JF Diorio/EstadãoMais
Campinas
A cidade do interior de São Paulo também viu os preços do aluguel cairemde um ano para cá. Em maio, o custo médio do m² ficou em R$18,75. Foto: Paulo Liebert/AE
Belo Horizonte
A capital mineira registrou desvalorização do aluguel em 2,86%, queda em comparação com maio deste ano e de 2016. O custo médio do m² em Belo Horizont... Foto: Washington Alves/AEMais
Brasília
No Distrito Federal, o custo médio do m² está em R$31,20. Na pesquisa do VivaReal, Brasília figurou como uma das cidades onde o preço do aluguel mais ... Foto: Celso Junior/AEMais
São Paulo
No levantamento realizado pelo VivaReal, São Paulo está entre as seis cidades que registraram aumento no valor do m² alugado, entre maio e o mesmo per... Foto: Nilton Fukuda/EstadãoMais
Curitiba
Alugar um imóvel na capital paranaense custa aos bolsos, em média, R$15,31 por m². Desde maio do ano passado, a média de custo do aluguel em Curitiba ... Foto: Pedro Ribas/SMCS/DivulgaçãoMais
Em maio, o preço nominal médio do metro quadrado atingiu R$ 35,34, avanço nominal de 0,1% em comparação com o mesmo período de 2016 (R$ 35,29). Em relação a abril deste ano (R$ 35,09), o incremento foi de 0,7%.
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Em outros contratos, como telefone, internet e TV por assinatura, os reajustes consideram indicadores diferentes, como o Índice Nacional de Preços ao Consumidor (INPC), que teve variação de 3,35% nos últimos 12 meses até maio.
Já no segmento dos planos de saúde, que vêm registrando reajustes na casa dos dois dígitos, o custo de itens setoriais, como medicamentos, acabam sendo a referência para estabelecer os preços dos contratos.
Ione Amorim, do Idec, ressalta que é importante que o consumidor estude seu contrato e conheça todas as condições de reajuste antes de barganhar descontos. Assim, terá mais chances de sucesso em sua negociação.