Even compra terreno de meio bilhão do Malzoni em área cobiçada da Faria Lima

Even compra terreno de meio bilhão do Malzoni em área cobiçada da Faria Lima

Circe Bonatelli

06 de abril de 2021 | 05h00

Terreno fica entre Faria Lima e Eusébio Matoso, em Pinheiros, zona oeste de São Paulo. FOTO: TABA BENEDICTO / ESTADÃO

A Even acaba de acertar com o Grupo Malzoni a compra de um terreno de grandes proporções no disputado eixo da Faria Lima, a mais importante zona empresarial de São Paulo. O local receberá prédios de apartamentos, escritórios e hotel, além de lojas, em um sinal de confiança na ocupação dos imóveis a despeito das preocupações atuais com o isolamento social e a duração do home office.

O negócio foi fechado por R$ 500 milhões, dos quais cerca de R$ 200 milhões serão pagos em dinheiro e R$ 300 milhões em permuta, apurou a Coluna com fontes do mercado. Já a venda das unidades deve movimentar perto de R$ 2 bilhões. Como se trata de um empreendimento de grande porte, o lançamento será dividido em fases, e feito ao longo dos próximos anos.

Região da Faria Lima é cobiçada pelas construtoras

O terreno fica na Rua Diogo Moreira, uma ligação entre a Faria Lima e a Eusébio Matoso. O futuro canteiro de obras tem mais de 15 mil metros quadrados em área, o equivalente a pelo menos dois campos de futebol. Um imóvel livre e desse porte na região é uma raridade cobiçada pelas construtoras.

O Grupo Malzoni ficou quase uma década comprando comércios e pequenos prédios na vizinhança para formar o terreno e só depois oferecê-lo ao mercado. O ativo foi inserido em uma sociedade de propósito específico (SPE), da qual também participam sócios menores. A negociação com a Even começou há seis meses e foi fechada no fim da última semana.

A Even começou o ano com R$ 1,3 bilhão em caixa, montante que tem como destino a compra de terrenos e a execução de obras. O novo projeto será um dos maiores da história da incorporadora, superando até mesmo o complexo lançado em 2019 em parceria com o grupo Fasano, em terreno de 5 mil metros quadrados na Rua Pedroso Alvarenga vendido no fim de 2020 para a Gafisa.

Procurada, a Even não retornou o pedido de entrevista. A Coluna não conseguiu contato com o Grupo Malzoni.

 

Esta reportagem foi publicada no Broadcast+ no dia 05/04/2021, às 15:40:43.

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