‘Pet place’ é alçado a item prioritário em novos condomínios de incorporadoras
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‘Pet place’ é alçado a item prioritário em novos condomínios de incorporadoras

Espaços para animais em prédios existem há anos, mas há pouco tempo deixaram de ser baseados no improviso

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24 de fevereiro de 2019 | 06h10

Jéssica Díez Corrêa
ESPECIAL PARA O ESTADO

Depois de bicicletários tornarem-se comuns em prédios, além de espaços de coworking e outros serviços que combinam com os tempos atuais, os empreendimentos têm se preocupado mais com áreas e equipamentos voltados para os pets.

Os pet places (espaços para animais de estimação) fazem parte de projetos há quase uma década. Mas, de lá para cá, afirmam profissionais do setor, esses ambientes deixaram de ser espaços improvisados e se tornaram prioritários.

A tendência das incorporadoras segue o mercado. Segundo a Associação Brasileira da Indústria de Produtos para Animais de Estimação (Abinpet), o Brasil é o terceiro maior país do mundo em faturamento no setor, levando em conta produtos de higiene, saúde e alimentação – foram R$ 20,3 bilhões em 2017 (dado mais recente).

Nathalia Pellegrini e seu bulldog francês no pet place do condomínio. FOTO: JF Diorio/Estadão

Só em São Paulo, de acordo com a prefeitura, 28,6% dos domicílios possuem cães, 7,7% têm gatos e 6,7% reúnem os dois. Em números absolutos, são 1.874.601 cães e 810.170 gatos criados por famílias.

Para a Mac Construtora, o espaço para eles dentro de um empreendimento é pensado desde o começo. “Não é mais um cantinho esquecido de 5 metros quadrados. Precisa ter fácil acesso a elevadores e tem de ser grande e isolado, para o bichinho não escapar. Além disso, ter muita grama e brinquedos, para que o animal possa se exercitar”, diz Ricardo Pajero, gerente comercial da Mac.

Segundo Pajero, a empresa notou em pesquisas de pós-ocupação que o espaço pet tem subido em nível de importância para os moradores, quase se igualando a ambientes mais tradicionais como academia e salão de festas. “Entrou na lista de espaços que não podem faltar. É um item de lazer imprescindível.”

Imprescindível para os “pais de pet” e uma necessidade real para os bichinhos, alerta o veterinário Arthur Ferreira. “Grande parte dos atendimentos que realizo são relacionados a problemas comportamentais por falta de atividade física. Muitas pessoas querem o animal para curar o próprio estresse, mas não estão dispostas a dar o mesmo em troca aos pets.”

Além do estresse, o veterinário afirma que obesidade, depressão, má circulação, mau funcionamento dos órgãos e, em casos extremos, até automutilação podem ser efeitos de deixar um animal passar o dia todo trancado em um apartamento.

A analista fiscal Nathalia Pellegrini, de 34 anos, mesmo trabalhando em horário comercial, arranja tempo para levar seu cachorro Romeu, um buldogue francês de um ano de idade, ao pet place do condomínio. Nathalia conta que o animal tem temperamento tranquilo e foi treinado para só fazer xixi e cocô fora de casa. “Romeu fez vários amigos. Como ele cresceu com outros cãezinhos, hoje é muito dócil e sociável.”

De acordo com ela, o ambiente foi fator determinante na compra do apartamento na Vila Ema, zona leste, onde mora há um ano e meio. Na época da aquisição no Lisse Residence, entregue em 2015 pela PDG, ela já queria ter um cão e procurava um espaço amplo, seguro e agradável. “É como um quintal de casa.”

Pet place do edifício Cosmopolitan, da Mac Construtora. FOTO: Luis Esteves

Iniciativas. Para incrementar o pet place do empreendimento Seed, na Vila Madalena, a Gamaro colocou na área um piso especial, de granite emborrachado, que ajuda a reduzir os odores de urina e fezes.

O piso possui uma tela e, embaixo, há uma bandeja que coleta líquidos. Assim, os dejetos podem ser jogados fora e a bandeja higienizada com frequência. “Pensamos na longevidade do espaço. Essa é uma forma de dar durabilidade sem onerar o condomínio no futuro”, diz Vinicius Amato, diretor de incorporação da Gamaro.

O pet place do Seed terá ainda brinquedos como um tronco de árvore, além de uma área para o banho dos bichinhos, com torneira e cercado.

Já os empreendimentos da Vitacon, que também contam com pet places, agora têm parceria com a Dog Hero, uma plataforma online que conecta donos de cachorros a pessoas que oferecem serviço de hospedagem ou passeios. Para os condôminos, os preços para contratar os serviços são promocionais.
Para o futuro, a ideia é que as creches da Dog Hero já funcionem dentro dos empreendimentos, em um sistema pay-per-use.

“Entendemos que o pet é parte da família, por isso nada mais justo que dar a eles a devida importância”, diz Alexandre Frankel, CEO da empresa.

Em apartamento 

Raças que se adaptam melhor
Maltês, yorkshire, shih tzu e lhasa apso

Raças que não se adaptam tão bem
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