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O blog do Caderno de Imóveis

Imóveis de R$ 500 mil serão atração no Feirão da Caixa

MARCIA RODRIGUES

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Atualização:

 

A 8ª edição do Feirão da Caixa, que, em São Paulo, ocorrerá de 18 a 20 de maio, deve sofrer uma mudança de perfil no público visitante este ano.Com a redução das taxas de juros feita pela instituição, compradores interessados em fechar o negócio de um imóvel com o preço na faixa de R$ 170 mil a R$ 500 mil devem invadir os estandes das 95 construtoras e 133 imobiliárias que vão expor 195.500 unidades novas e usadas.A estimativa é do Sindicato da Habitação de São Paulo (Secovi-SP) e de algumas construtoras.

 

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Desde o último dia 4, a taxa do financiamento imobiliário para aquela faixa caiu de 10% ao ano para 9% ao ano para todos os clientes do banco.Quem tem conta salário na Caixa pode ter acesso ao crédito com uma taxa de 7,9% ao ano.No evento, devem estar disponíveis para a comercialização 88 mil imóveis na faixa de R$ 170 mil a R$ 500 mil.

 

"É tradicional encontrar no Feirão um público atraído por opções de imóveis de até R$ 170 mil (incluídos no Programa Minha Casa, Minha Vida), pelo apelo do evento, que proporciona a comodidade de encontrar as opções disponíveis no mercado em um único espaço.Mas acredito que nesta edição haverá uma diversificação de consumidores", diz o vice-presidente de habitação econômica do Secovi-SP, Flávio Prando.

 

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Opinião semelhante tem o gerente geral de vendas da Cury Construtora, Alessandro Moraes."Com certeza haverá um incremento do público de maior poder aquisitivo.O cenário econômico está muito favorável para esta fatia fechar o negócio", afirma Moraes.A empresa vai ofertar em seu estande duas mil unidades de todas as faixas de preço, espalhadas pela capital, região metropolitana e Praia Grande, no litoral sul.

 

Moraes espera que as vendas desta edição superem em até 50% as promovidas no evento do ano passado. Apesar de as reduções de juros afetarem uma parcela pequena do seu público-alvo, o diretor de negócios de São Paulo e região Sul da construtora Tenda, Marcelo Melo, acredita que a medida também deve ampliar o perfil dos visitantes e elevar as vendas."O público é outro, mas uma redução como a promovida pela Caixa movimenta o mercado.E isso favorece todos. "

 

A construtora vai comercializar 329 unidades localizadas na região metropolitana e na capital.São imóveis com valores entre R$ 94 mil e R$ 180 mil.

 

Outra empresa que participará do evento é a Living.A construtora vai oferecer aos visitantes sete mil unidades, com o preço médio de R$ 220 mil.Há opções de imóveis na capital, região metropolitana, Grande ABC, São José dos Campos e Sorocaba.

 

A PDG também selecionou cerca de 20 opções de empreendimentos em diversas fases - lançamento, em obras e prontos para morar.São apartamentos com perfil popular, localizados na capital, Barueri, São Bernardo do Campo e em Guarulhos, na Grande São Paulo.

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A MRV também terá 1.283 unidades, sendo 552 de lançamentos.Do total de apartamentos, 1.262 são na planta e 21 novas.

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