País comercializa R$ 472,6 bilhões em imóveis no período de 12 meses
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País comercializa R$ 472,6 bilhões em imóveis no período de 12 meses

Dados foram fornecidos por todos os cartórios do Brasil, que registraram 378.328 escrituras nesse intervalo, findo em maio

Claudio Marques

08 Julho 2018 | 07h15

FOTO: HÉLVIO ROMERO/ESTADÃO

Os cartórios brasileiros registraram 945.273 escrituras de transações imobiliárias no período de 12 meses encerrados em maio. Em valores, as operações corresponderam a R$ 472.625.261.137,83.

Os dados se referem a todo tipo de propriedade: residencial, comercial, rural, terreno, além de galpões. Os dados foram fornecidos por todos os cartórios do País à Central Notarial de Serviços Eletrônicos Compartilhados (Censec), que reúne todos os atos praticados nos cartórios brasileiros.

A Censec é gerida pelo Colégio Notarial do Brasil (CNB) – Conselho Federal, mas é administrada e sediada no CNB – Seção São Paulo. Ela foi criada pelo Provimento n° 18/2012 da Corregedoria Nacional de Justiça, órgão vinculado ao Conselho Nacional de Justiça (CNJ). Por força dessa medida, todos os cartórios são obrigados a informar quinzenalmente os atos praticados nos tabelionatos, o que inclui, entre outros, a escritura pública de compra e venda de imóveis.

SP responde por 30%

Agora, o CNB/SP vai publicar mensalmente o levantamento do mercado imobiliário no site www.cnbsp.or.br, oferecendo dados a partir de 2017. As informações estarão disponíveis a partir desta semana.

O estudo atual ainda mostra que, tomando-se como base somente o mês de maio, foram registradas 80.748 transações imobiliárias, um recuo de 0,5% em relação a abril, quando somaram 81.168. Essas operações, em valores, corresponderam a R$ 38.081.342.214,14 e a R$ 41.228.300.544,32, respectivamente, uma redução de 7,6%. Os dados também mostram que o Estado de São Paulo respondeu por cerca de 30% dessa movimentação, com 23 mil escrituras.

Estudo traz fotografia inédita do setor

“O levantamento é uma ferramenta importante que os notários oferecem à sociedade”, afirma o presidente da CNB/SP, Andrey Guimarães Duarte. “São uma fotografia dessa atividade econômica. Até agora, o que se tinha no mercado era uma parte das transações imobiliárias feitas no Brasil”, acrescenta.

O CNB é a entidade representativa da atividade de cartórios no Brasil, reunindo os notários brasileiros. Em São Paulo, a instituição tem 717 cartórios associados.

Embora ressalte que sempre as pessoas façam o registro da compra do imóvel quando é feita a transação, atrasando o registro, o que “não necessariamente reflete o resultado econômico do período de 12 meses”, ainda assim, o presidente do Sindicato da Habitação de São Paulo (Secovi-SP), Flavio Amary, diz que os dados são importantes.

‘Números mostram a importância do setor’

“Mostram (os números) a importância, a força do setor, o volume de recursos que representa para a atividade econômica do País. É um número bastante significativo, são quase R$ 500 bilhões, é praticamente o saldo total da caderneta de poupança, é praticamente o saldo do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) de todos os correntistas do Brasil”, afirma Amary. “Mostram a força de toda a indústria imobiliária”, reforça.

O presidente do CNB/SP afirma que os valores das transações registrados em cartórios estão mais próximos da realidade do mercado. Segundo Duarte, a prática de formalizar a operação com valores abaixo de mercado vem diminuindo ao longo do tempo.