74% dosapartamentos têm até 69 m²

Unidades com até 39 m² correspondem a 11%, enquanto as de 40 a 49m² somam 25% do total

Heraldo Vaz, ESPECIAL PARA O ESTADO,

29 de maio de 2014 | 11h19

SÃO PAULO - Os compactos dominam a Região Metropolitana de São Paulo. Três em cada quatro apartamentos (74%) têm no máximo 69 metros quadrados de área útil, segundo o Anuário do Mercado Imobiliário, da Lopes.

Unidades com até 39 m² correspondem a 11%, enquanto as de 40 a 49m² somam 25% do total. A parcela mais alta está na faixa entre 50 e 69m², com 38% dos lançamentos na região.

Na categoria acima de 70 m², os índices são idênticos: 13% para unidades até 89 m² e 13% para os que têm mais de 90 m².

A tendência dos compactos, segundo a diretora de atendimento da Lopes, Mirella Parpinelli, está ligada ao novo perfil da família. São casais jovens que dão prioridade aos estudos, à carreira, e têm filho mais tarde. Para ela, as pessoas valorizam uma localização, que facilite a mobilidade. Assim, unidades menores em área valorizadas, com fácil acesso, são atrativas.

Padrão. O anuário traz o valor médio do m² na Região Metropolitana. Também indica que a predominância é do padrão econômico, com 41% do total de lançamentos em 2013, seguido pelo médio, com 29%. O produto popular responde por 16% da oferta do setor, enquanto os imóveis de alto e altíssimo padrão correspondem a 10% e 4%, respectivamente.

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