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Agências bancárias são destaque em leilão

O Unibanco vai leiloar até o fim do mês um total de 270 imóveis localizados em diversas cidades do País. Os principais destaques serão as agências bancárias e conjuntos comerciais que já se encontram alugados, com contratos de até dez anos, o que garante retorno imediato de parte do dinheiro investido pelos compradores. "O valor do aluguel acaba servindo para ajudar no pagamento das prestações", comenta o leiloeiro responsável pelas vendas, Mauro Zukerman. Segundo ele, o primeiro leilão, marcado para o dia 26, terá somente agências pertencentes ao Unibanco AIG - Seguros & Previdência e que são utilizadas pelo próprio banco. Ao todo são 44 unidades situadas nos Estados de São Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais, Espírito Santo, Paraná, Rio Grande do Sul e no Distrito Federal.Os lances mínimos exigidos variam a partir de R$ 150 mil, de acordo com a localização e o tamanho da agência. Todos os imóveis têm contratos de locação de dez anos, com aluguéis que vão de R$ 1.780 a R$ 21.336,95. "O comprador pode realizar o pagamento das unidades em até 60 meses, deixando uma entrada de 30%, mais os 5% do leiloeiro", avisa Zukerman.O segundo leilão, que será realizado nos dias 28 e 29, terá 226 imóveis pertencentes ao Unibanco, incluindo chácaras, fazendas, terrenos, casas e apartamentos, além de salas e prédios comerciais. Também constam 3 agências e 31 conjuntos já alugados por valores mensais que variam de R$ 490,82 a R$ 40.386,50.Formas de pagamentoSegundo o diretor de patrimônio do Unibanco, Marcos Próspero, os lances iniciais estão até 15% abaixo do valor de mercado. "Em alguns casos, o comprador poderá parcelar o pagamento em até cem meses", acrescenta. Também será possível pagar o imóvel em 12 vezes, sem juros, ou à vista, com 10% de desconto.Próspero diz que uma das principais vantagens do leilão é a garantia de que todos os lotes estão com a documentação e regularização em dia. "Outro detalhe importante é a maior tranqüilidade no que diz respeito ao recebimento dos aluguéis, no caso das agências e conjuntos comerciais já locados", comenta. "Quer maior segurança do que ter um banco como inquilino?"HoráriosO primeiro leilão será realizado dia 26, às 20 horas, na Mansão França, situada na Avenida Angélica, 750, em São Paulo. O segundo começará às 20 horas, no dias 28, e às 11 horas, no dia 29, no mesmo local. A entrada é aberta a todos os interessados. Informações: (0--11) 3272-9300

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