Caixa recebe propostas para leilão de imóveis

A Caixa Econômica Federal já está recebendo as propostas para a terceira concorrência pública em que coloca à venda mais 200 imóveis próprios em todo o Brasil, no valor de R$ 246,5 milhões. Destes, 70 prédios são de São Paulo, somando R$ 114 milhões. As propostas podem ser enviadas até quarta-feira e a sessão de abertura das propostas será no dia 1.º de novembro. Como nas concorrências públicas anteriores, os imóveis à venda têm garantia de locação pela própria pela Caixa. De acordo com o cronograma da Caixa serão vendidos 680 prédios cupados por agências do banco, que somam cerca de R$ 600 milhões. Em São Paulo, serão colocados à venda 131 imóveis, totalizando R$ 144 milhões. O contrato de locação é por um prazo de dez anos, renovável mesmo período, sendo que a Caixa garante o pagamento do aluguel por cinco anos, mesmo que desocupe o imóvel antes do previsto. O valor do aluguel é definido com base em avaliação de mercado, realizada pela área de Engenharia da Caixa, e será corrigido anualmente pelo IGP-M, com negociação a cada três anos. A rentabilidade prevista varia de 0,9% a 1,4%. Para compra à vista, o investidor tem desconto de 5% sobre o valor ofertado. A prazo, a entrada mínima é de 20% e o restante pode ser parcelado em até 120 meses, com correção pelo IGP-M (FGV) e juros de 14% ao ano.

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