Caixa só vai retomar linha mais barata da casa própria com recursos do FGTS em 2018
Linha pró-cotista, suspensa em maio, é o empréstimo habitacional mais barato depois do Minha Casa Minha Vida
Por Murilo Rodrigues Alves
Atualização:
BRASÍLIA - A Caixa Econômica Federal voltou atrás e só vai reabrir a linha de crédito à casa própria com recursos do FGTS, a linha pró-cotista, em 2018.
A linha pró-cotista, uma das mais vantajosas do mercado, financia a compra de imóveis de até R$ 950 mil nos Estados de São Paulo, Rio de Janeiro e Minas Gerais, e de até R$ 800 mil nos outros Estados. É a linha de empréstimo habitacional mais barata depois do Minha Casa Minha Vida.
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Em nota oficial, o banco estatal informou que já liberou no primeiro semestre deste ano todos os recursos disponíveis para linha, R$ 6,1 bilhões. Em 2016, foram liberados R$ 5,5 bilhões nesta linha.
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BANCO DO BRASIL - FGTS
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SANTANDER - SISTEMA FINANCEIRO DE HABITAÇÃO (SHF) COM RELACIONAMENTO
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BRADESCO - SISTEMA FINANCEIRO DE HABITAÇÃO (SFH)
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BANRISUL
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ITAÚ
Nos últimos seis meses, sistema bancário fechou 929 agências Foto: Estadão
SANTANDER - SISTEMA FINANCEIRO DE HABITAÇÃO (SFH) SEM RELACIONAMENTO
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BANCO DO BRASIL - SISTEMA FINANCEIRO DE HABITAÇÃO (SFH)
Características: imóvel novo; 35 anos é a idade do proponente mais velho; R$ 150 mil é o valor do imóvel; serão financiados R$ 120 mil (80%) por 30 an... Foto: Sergio Neves/EstadãoMais
BANCO DO BRASIL - CARTEIRA HIPOTECÁRIA
Características: imóvel novo; 35 anos é aidade do proponente mais velho; R$ 150 mil é o valor do imóvel; serão financiados R$ 120 mil (80%) por 30 ano... Foto: Werther Santana/EstadãoMais
Caixa FGTS
Recursos do FGTS serão depositados automaticamente nas contas de clientes da Caixa Foto: Daniel Teixeira/Estadão
CAIXA - RELACIONAMENTO
Características: imóvel novo; 35 anos é a idade do proponente mais velho; R$ 960 mil é o valor do imóvel; serão financiados R$ 672 mil (70%) por 30 an... Foto: Daniel Teixeira/EstadãoMais
CAIXA - TAXA BALCÃO
Características: imóvel novo; 35 anos é a idade do proponente mais velho; R$ 960 mil é o valor do imóvel; serão financiados R$ 672 mil (70%) por 30 an... Foto: Werther Santan/EstadãoMais
BANRISUL - SISTEMA FINANCEIRO DE HABITAÇÃO (SFH)
Características: imóvel novo; 35 anos é a idade do proponente mais velho; R$ 960 mil é o valor do imóvel; serão financiados R$ 672 mil (70%) por 30 an... Foto: Debora Klempous/EstadãoMais
SANTANDER - COM RELACIONAMENTO
Características: imóvel novo; 35 anos é a idade do proponente mais velho; R$ 960 mil é o valor do imóvel; serão financiados R$ 672 mil (70%) por 30 an... Foto: Werther Santana/EstadãoMais
ITAÚ - TAXA DE MERCADO
Características: imóvel novo; 35 anos é a idade do proponente mais velho; R$ 960 mil é o valor do imóvel; serão financiados R$ 672 mil (70%) por 30 an... Foto: Tiago Queiroz/EstadãoMais
BRADESCO - TAXA DE MERCADO
Características: imóvel novo; 35 anos é a idade do proponente mais velho; R$ 960 mil é o valor do imóvel; serão financiados R$ 672 mil (70%) por 30 an... Foto: Rafael Arbex/EstadãoMais
BANCO DO BRASIL - CARTEIRA HIPOTECÁRIA (CH)
Características: imóvel novo; 35 anos é a idade do proponente mais velho; R$ 960 mil é o valor do imóvel; serão financiados R$ 672 mil (70%) por 30 an... Foto: Robson Fernandjes/EstadãoMais
SANTANDER - SEM RELACIONAMENTO
Características: imóvel novo; 35 anos é a idade do proponente mais velho; R$ 960 mil é o valor do imóvel; serão financiados R$ 672 mil (70%) por 30 an... Foto: Nilton Fukuda/EstadãoMais
Na semana passada, o presidente da Caixa, Gilberto Occhi, chegou a dizer que a linha seria retomada “nos próximos dias”. Ele afirmou que a previsão é que fossem realocados R$ 2 bilhões do FGTS destinados a área de saneamento. O Estado apurou, porém, que não foi possível um novo remanejamento por falta de recursos no fundo.
Segundo a Caixa, a falta de recursos para a linha pró-cotista não tem relação com a decisão de liberar mais de R$ 40 bilhões das contas inativas do FGTS. “O saque por parte do trabalhador faz parte do modelo conceitual do FGTS e não fragiliza a capacidade de investimentos, autorizados pelo conselho curador do fundo, nas áreas de saneamento, infraestrutura e habitação”, diz a nota do banco.
A linha pró-cotista só pode ser acessada por trabalhadores com pelo menos três anos de vínculo com o FGTS. Além disso, eles precisam estar trabalhando ou ter saldo na conta do FGTS de pelo menos 10% do valor do imóvel.
A taxa de juros varia entre 7,85% e 8,85% ao ano, bem abaixo dos contratos firmados com recursos da poupança, que hoje custam ao mutuário até 12,25% ao ano.