Divulgação
Divulgação

Controlador da JHSF propõe compra de imóveis no exterior

Operação reduz dívida em dólar da empresa; grupo buscou crédito no exterior para financiar expansão nos EUA

Karin Sato e Marina Gazzoni, O Estado de S.Paulo

09 de outubro de 2015 | 02h04

A família Auriemo, controladora da empresa imobiliária JHSF, propôs à companhia a compra de cinco empresas do grupo no exterior, por um valor equivalente a US$ 200 milhões. Por meio da negociação, os controladores assumiriam uma dúvida de US$ 170 milhões e fariam a transferência de US$ 30 milhões ao caixa da empresa.

A aprovação da transação resultará na redução do endividamento bruto da empresa da ordem de US$ 250 milhões. Além da transferência de dívida e do aporte no caixa, os controladores também fariam frente a uma parte do investimento esperado para a conclusão dos projetos no exterior, estimados em US$ 50 milhões.

Os ativos envolvidos na proposta são três empresas do grupo JHSF sediadas nos Estados Unidos e donas de propriedades em Nova York. Há também a JHSF Uruguai, empresa que é dona do empreendimento Las Piedras, um complexo de luxo multiuso localizado em Punta del Este, e a JHSF International Limited, sociedade com sede nas Bahamas e que capta financiamentos usados no desenvolvimento de projetos no exterior.

Os acionistas minoritários terão a opção de acompanhar os controladores na proposta. O tema deverá ser debatido em reunião extraordinária do Conselho de Administração da empresa.

Internacionalização. A JHSF, empresa dona do shopping Cidade Jardim, em São Paulo, está em meio a um processo de expansão internacional dos seus negócios, plano que se torna mais oneroso após a valorização de cerca de 60% da moeda americana em relação ao real em 12 meses.

A empresa têm três projetos em execução nos Estados Unidos. A companhia está adaptando um edifício para receber um Hotel Fasano em área nobre da ilha de Manhattan, a uma quadra do Central Park. A JHSF também está reformando um edifício residencial em Nova York, uma obra com conclusão prevista para 2017.

A companhia também anunciou em agosto um acordo para operar o hotel Shore Club de Miami Beach. O empreendimento receberá a marca Fasano, detida pela empresa, e será administrado pelo grupo por 25 anos. A JHSF será a operadora do hotel em Miami, mas não terá de fazer aportes financeiros no projeto, que será financiado pela financeira HFZ Capital Group. 

Encontrou algum erro? Entre em contato

Comentários

Os comentários são exclusivos para assinantes do Estadão.

O Estadão deixou de dar suporte ao Internet Explorer 9 ou anterior. Clique aqui e saiba mais.