A sua aplicação em fundo de ações trouxe um rendimento baixo em relação a outras possibilidades disponíveis no mercado. Além disso, a taxa de administração que está sendo cobrada é muito alta. O resultado é que o ganho líquido está sendo muito baixo. Para dar uma ideia, caso você tivesse aplicado em caderneta de poupança, a rentabilidade acumulada seria próxima de 12% nesse período. Com certeza você deve buscar outras opções de aplicação para obter um retorno melhor. Por outro lado, pelo fato de que você está procurando um apartamento na planta, a alternativa de aumentar o valor dos pagamentos até as chaves e reduzir o valor financiado é uma opção melhor. Isso porque, no geral, a taxa obtida em qualquer aplicação deve ser menor do que a taxa de juros que você irá pagar no financiamento do apartamento, mesmo sendo crédito imobiliário que usualmente tem taxas mais em conta.
Tenho um financiamento no SFH de 7,9% ao ano mais TR, sendo que o Custo Efetivo Total dele é de 9,5% ao ano mais a TR. Devo aplicar o dinheiro que sobra mensalmente do orçamento ou amortizar a dívida?
Essa pergunta segue a mesma linha da anterior. O ganho líquido de suas aplicações não deve estar sendo superior ao custo da dívida. Mas, independentemente de qualquer outra coisa, algo você deve se perguntar: se tenho dinheiro, por que pagar juros para os outros? Assim, como nosso leitor tem dinheiro para poupar, além do que paga no financiamento imobiliário, o mais adequado é sair de financiamentos o mais rápido possível. Depois disso, o valor que ele terá disponível para aplicação será mais volumoso e os seus ganhos serão maiores.
Na semana passada, foi tratado aqui nesta coluna o tema "aluguel de ações". Me interessei pelo assunto e gostaria de entender que garantia é dada à pessoa que loca ações quando o locatário não tem como devolver as ações locadas na data de vencimento do contrato.
Como eu escrevi na resposta da semana passada sobre locação de ações, a Bolsa de Valores de São Paulo (Bovespa) garante as operações realizadas em seu ambiente. O risco de não ter as ações devolvidas no prazo combinado não há nesta operação. Isso quer dizer que, caso o locatário não tenha como devolver as suas ações, a Bovespa irá devolvê-las. O risco do proprietário das ações é que, durante o período de aluguel, elas não podem ser vendidas. Caso essas ações subam, o investidor não poderá realizar o lucro ou, caso o preço caia, não poderá limitar o prejuízo. Em compensação, ele recebeu um valor referente ao aluguel desses ativos.
Moro no Paraná e gostaria de investir em ações. É possível fazer isso à distância? Existem boas corretoras fora do eixo Rio/São Paulo?
Sem dúvida alguma existem. A questão da distância não é mais problema para os interessados em investir em ações. Você pode operar via internet dando ordens para a corretora ou mesmo pelo serviço de home broker, também via corretora, que o conecta ao pregão da Bolsa pela internet. Uma dica é entrar no site da BM&FBovespa e, na página inicial, entrar na aba "Corretoras". Na sequência, será aberta a página de corretoras e você poderá selecionar uma instituição bem ao seu gosto. Para essa seleção, a Bolsa pede que você indique: a) valor inicial que deseja investir; b) no que quer investir/negociar (ações, debêntures, títulos públicos, etc); c) qual o tipo de corretora (via internet ou local); d) serviços que deseja (análises, simuladores, clubes de investimentos, etc). Há sim boas corretoras fora do eixo Rio/São Paulo. Na página mencionada da Bolsa você encontra a opção de indicar o Estado e a cidade de seu interesse para verificar quais corretoras estão à sua disposição. No caso de Curitiba, por exemplo, a BM&FBovespa aponta um total de 12 corretoras.
FÁBIO GALLO É PROFESSOR DE FINANÇAS DA FGV E DA PUC-SP
