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Gafisa abre novos horizontes

Construtora comprou Alphaville, Cipesa e criou a Fit Residencial

O Estadao de S.Paulo

27 de junho de 2008 | 00h00

A Gafisa alcançou o sexto lugar no ranking do Top, tanto na categoria incorporadora, como construtora. E está ampliando suas linhas de atuação para alcançar a liderança. Desde a oferta pública inicial de ações na Bolsa de Valores de São Paulo, em fevereiro de 2006, a empresa traçou um plano de crescimento agressivo que envolve fusões, aquisições e parcerias. "A companhia comprou a Alphaville e a Cipesa, criou a Fit Residencial para atuar no segmento econômico e a Bairro Novo, uma joint venture com a Odebrecht, para segmento popular", afirma o diretor de incorporação, Antonio Ferreira. Ainda em 2007, a Gafisa registrou R$ 2,2 bilhões em lançamentos, um aumento de 122% em relação a 2006, e seu banco de terrenos atingiu R$ 10,2 bilhões, em 136 áreas diferentes. "Atualmente, a Gafisa é uma das incorporadoras mais diversificadas geograficamente e oferece produtos para todos os segmentos socioeconômicos", diz Ferreira. Um dos esforços da empresa tem sido atender ao mercado de habitações populares, com a criação da Fit Residencial e do Bairro Novo, em 2007. "Com o déficit habitacional brasileiro, de aproximadamente oito milhões de moradias, e a necessidade de cerca de dois milhões de novas unidades por ano, a demanda permanece forte. E, embora tenham sido concedidos R$25,31 bilhões em crédito habitacional em 2007, a demanda por habitação ainda excede a expansão do crédito disponível", diz Ferreira.Para trabalhar com este público, os recursos do financiamento imobiliário são fundamentais. "Demos passos importantes ao longo do ano e estabelecemos parcerias com o setor bancário público e privado para desenvolver produtos inovadores e facilitar o acesso ao crédito a todos os grupos socioeconômicos, ao mesmo tempo em que criamos modelos que melhorem nossa estrutura de capital", ressalta o executivo. Com o lançamento do crédito na planta, em julho de 2007, a Gafisa e os seus parceiros desenvolveram uma nova modalidade de financiamento imobiliário que concilia prazos mais longos para os clientes e melhor estrutura de capital para a empresa.

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