GP tem US$ 150 milhões para investir em hotéis

Compra dos Hotéis Luxor, do Rio de Janeiro, é o primeiro negócio fechado no setor pela administradora de fundos de investimentos

A GP Investimentos, empresa especializada em investimentos em empresas, pretende aplicar US$ 150 milhões em hotéis, flats e apart-hotéis. Também poderá comprar empresas que administram ou tenham participações em hotéis, no Brasil ou em outros países da América Latina. O investimento será feito com os recursos do fundo mais recente captado pelo GP, o GP Capital Partners IV, que tem US$ 1,3 bilhão para aplicar. O primeiro negócio em hotelaria também foi anunciado ontem: a GP comprou a Hotéis Luxor, dona do Luxor Regente e Luxor Continental, além de ter uma participação de 25% no Hotel Luxor Copacabana, todos eles situados no Rio de Janeiro. Os empreendimentos comprados pela GP Investimentos serão reunidos sob a sigla LAHotels. Segundo um comunicado da empresa, a transação deve ser concluída ao final de janeiro de 2008, "após o cumprimento de certas condições." Os valores do negócios não foram divulgados. No comunicado, a GP disse que a LAHotels é uma oportunidade para consolidar o mercado hoteleiro do Brasil e se beneficiar do setor de hotelaria, "que tem demonstrado forte crescimento". É a primeira vez que a GP investe em hotéis. Segundo o comunicado, "além do ambiente macroeconômico favorável (queda das taxas de juros, moeda estável e acesso facilitado a linhas de financiamento), o ganho de eficiência operacional nas propriedades que serão adquiridas e a compressão das taxas de capitalização serão elementos importantes no retorno do investimento no longo prazo". A se julgar pelo padrão de investimentos da GP, a empresa deve comprar outros hotéis, reuni-los na LAHotels e, possivelmente, negociar a empresa na Bolsa. Em entrevista recente, um dos presidentes da GP Investimentos, Fersen Lambranho, disse que seu quarto fundo de investimentos deve aplicar, em média, US$ 250 milhões em cada negócio. Esse fundo já fez algumas aquisições de peso. Além de ter comprado a empresa especializada em prospecção de petróleo Pride International por US$ 1 bilhão, também levou a Magnesita, maior fornecedora de tijolos refratários para usinas siderúrgicas brasileiras, por US$ 670 milhões. Recentemente, a GP também levantou US$ 149 milhões com investidores para reforçar sua aposta na BR Properties, uma empresa especializada em imóveis comerciais.