Grupo Sílvio Santos lança consórcio imobiliário

Plano Minha Casa, do Grupo Sílvio Santos, é o novo plano de consórcio imobiliário. Cotista também concorrerá a prêmios.

O Grupo Sílvio Santos anunciou hoje sua entrada no mercado de consórcios imobiliários. Batizado de Plano Minha Casa, o consórcio foi criado a partir de parceria entre três empresas do grupo: o Consórcio Nacional PanAmericano, que administrará as cotas; a PanAmericana de Seguros, responsável pelo seguro prestamista (um seguro de vida que, em caso de morte do titular, cobre o saldo devedor); e o SBT (Sistema Brasileiro de Televisão), responsável pela divulgação do produto. Os idealizadores do consórcio apostam na sinergia entre as empresas para alcançar metas ambiciosas. Segundo o vice-presidente do Banco PanAmericano, Rafael Palladino, a intenção é encerrar 2002 com R$ 270 milhões a R$ 300 milhões em cotas vendidas. Para tanto, até março, Palladino espera atingir a marca de mil cotas comercializadas por mês. Como comparação, basta lembrar que todas as outras administradoras vendem, em conjunto, cerca de 4 mil cotas de imóveis por mês no Brasil. O Plano Minha Casa se baseará na estrutura já existente de comercialização de cotas da Consórcio Nacional PanAmericano, que possui mais de mil agentes que comercializam cotas de consórcio. A estrutura também envolve a montagem de um call center pela Uranet, empresa do grupo, capaz de atender 9 mil ligações por dia; divulgação por telemarketing para os clientes do Banco PanAmericano; a comercialização do "Plano Minha Casa" nas 81 lojas de crédito do PanAmericano; o site www.panamericano.com.br; o cadastramento e treinamento de corretores de imóveis e de seguros. "Além disso, os consorciados também poderão vender as cotas a amigos e parentes e serão comissionados por isso", afirmou Cohen. Sorteios Para arrematar a campanha, os adquirentes de cotas concorrerão, entre fevereiro e novembro, ao sorteio de dez casas com um carro na garagem e R$ 5 mil em barras de ouro. Para concorrer, o consorciado precisa optar pela contratação do seguro prestamista e estar em dia com suas parcelas. Desvantagens do consórcio No consórcio, as pessoas pagam uma prestação mensalmente e apenas alguns são contemplados a cada mês, seja por sorteio ou lance. Ao final dos pagamentos, o grupo todo terá recebido o prêmio. A maior desvantagem é que se paga uma taxa de administração, algumas vezes equivalente aos juros de um financiamento. Caso a pessoa que faça um consórcio não seja contemplada logo no início, o investimento é ruim, pois ela paga a taxa de administração e só recebe o bem ao final. Nesse caso, como o cotista deverá pagar até o final para receber o produto da compra, o melhor seria ir poupando para comprar à vista, com direito a rendimento na fase da poupança e desconto na hora da compra. Ou então, entrar em um financiamento, em que o bem é concedido no ato e em troca paga-se uma taxa de juros.