PDG reduz prejuízo, mas pode se desfazer de 19 projetos

Perdas no trimestre somam R$ 104,9 milhões, valor inferior aos R$ 450 milhões do mesmo período do ano passado

O Estado de S.Paulo

10 de agosto de 2013 | 02h09

A construtora PDG Realty encerrou o segundo trimestre com prejuízo menor que o registrado em igual período de 2012, totalizando perda de R$ 104,9 milhões. Entre abril e junho do ano passado, o prejuízo havia sido de R$ 450,1 milhões.

A PDG iniciou no fim do ano passado uma revisão dos orçamentos de obras em curso e dos empreendimentos lançados, com cancelamento ou venda de alguns projetos.

"A partir do segundo trimestre de 2013, esse trabalho foi acelerado com a chegada do novo vice-presidente de operações, Antonio Guedes. Nesse trimestre, decidiu-se que 24 empreendimentos não estavam alinhados com as novas diretrizes e critérios", informou a empresa.

Segundo a PDG, essa decisão gerou redução de R$ 770 milhões do estoque a valor de mercado no segundo trimestre, além de desembolso estimado em R$ 16,3 milhões com distratos e redução de R$ 641 milhões no custo a incorrer de obras.

"Ainda temos em análise 19 projetos que poderão ser vendidos ou cancelados, referentes a um VGV (Valor Geral de Vendas) de lançamento de R$ 825 milhões", informou a companhia. Segundo a PDG, em um cenário conservador que inclui o cancelamento de todos eles, a PDG teria impacto estimado de R$ 420 milhões em custos de obras e desembolso de caixa de R$ 36 milhões com distratos.

A geração de caixa medica pelo lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização (Ebitda), sem considerar as normas IFRS, totalizou R$ 61,108 milhões entre abril e junho, melhor que o Ebitda negativo de R$ 257,2 milhões em igual período do ano passado.

Considerando as normas IFRS, o Ebitda foi de R$ 51,05 milhões, ante número negativo em R$ 223,896 milhões no segundo trimestre de 2012.

A receita operacional líquida da PDG somou R$ 1,14 bilhão no segundo trimestre, com as normas IFRS, alta de 7% ante um ano antes. O custo, enquanto isso, tombou 26%, a R$ 937 milhões.

Entre abril e junho, a PDG lançou 885 unidades ante 1.765 nos três primeiros meses do ano, com VGV total de R$ 1,084 bilhão, queda trimestral de 1,1%./ REUTERS

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