SFH: inadimplentes podem ter prejuízo

Muitas vezes, mutuários do Sistema Financeiro da Habitação (SFH) têm dificuldade para pagar a prestação do financiamento imobiliário por algum tipo de dificuldade financeira (desemprego, redução da renda familiar etc.). Na maioria das vezes, acaba procura o agente financeiro para fazer um acordo, como reduzir o valor da prestação, ainda que isso implique jogar a diferença para o saldo devedor, que precisa ser quitado ao final do pagamento das prestações.Outros recorrem à Justiça, questionando a legalidade de um sistema que permite que o saldo devedor fique acima do valor do imóvel, mesmo depois de a dívida ser amortizada por vários anos. Nesses casos, o que ocorre é que a prestação não cobre nem a parcela dos juros. Mas há ainda muitos mutuários que apenas deixam de pagar a prestação por anos seguidos, têm o bem leiloado para pagar a dívida, e só acordam para a realidade quando ficam sabendo que terão de sair do imóvel, vendido pelo agente financeiro para terceiros.É nessa hora que algumas associações de mutuários entram em cena, oferecendo os seus serviços ao mutuário, para tentar recuperar o bem perdido em leilão. A questão é saber se ainda resta alguma possibilidade de reverter a situação, principalmente se durante todo o processo de execução da dívida o mutuário não se pronunciou.

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