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Uma em cada dez hipotecas nos EUA excedem o valor do imóvel

Dez por cento dos donos de imóveisnos Estados Unidos possuem financiamentos imobiliários maisaltos que o valor do imóvel em si, afirmou o site Economy.com,da Moody's, nesta sexta-feira. Aproximadamente 8,8 milhões de donos de imóveis, ou 10,3por cento, estão endividados demais, estima seueconomista-chefe, Mask Zandi. Como resultado, milhões de proprietários têm sidoincentivados assim a abandonarem suas propriedades. Com uma já incômoda quantidade de domicílios à venda, umnúmero maior de residências não habitadas poderia tornar maislenta uma recuperação no enfraquecido setor imobiliárionorte-americano, que sofre uma das piores desacelerações dahistória. No início da semana, Zandi disse à Reuters que espera queos preços das casas caiam 20 por cento sobre seus picos de2006. O economista prevê ainda que as vendas de casas atinjam seuponto mais baixo na primavera (nos EUA). Já o início deconstrução de moradias deve chegar ao fundo do poço no verão eos preços das casas vejam seu pior momento na primavera de2009. A onda de execuções de hipotecas está pressionando aindamais o mercado imobiliário porque aumenta a quantidade de casasà venda, número que já se encontra em níveis altos. Cada execução em determinado quarteirão reduz o valor detodas as casas naquela quadra em quase 1,5 por cento, explicouZandi. (Reportagem de Julie Haviv)

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