Uma em cada dez hipotecas nos EUA excedem o valor do imóvel

Dez por cento dos donos de imóveis nos Estados Unidos possuem financiamentos imobiliários mais altos que o valor do imóvel em si, afirmou o site Economy.com, da Moody's, nesta sexta-feira. Aproximadamente 8,8 milhões de donos de imóveis, ou 10,3 por cento, estão endividados demais, estima seu economista-chefe, Mask Zandi. Como resultado, milhões de proprietários têm sido incentivados assim a abandonarem suas propriedades. Com uma já incômoda quantidade de domicílios à venda, um número maior de residências não habitadas poderia tornar mais lenta uma recuperação no enfraquecido setor imobiliário norte-americano, que sofre uma das piores desacelerações da história. No início da semana, Zandi disse à Reuters que espera que os preços das casas caiam 20 por cento sobre seus picos de 2006. O economista prevê ainda que as vendas de casas atinjam seu ponto mais baixo na primavera (nos EUA). Já o início de construção de moradias deve chegar ao fundo do poço no verão e os preços das casas vejam seu pior momento na primavera de 2009. A onda de execuções de hipotecas está pressionando ainda mais o mercado imobiliário porque aumenta a quantidade de casas à venda, número que já se encontra em níveis altos. Cada execução em determinado quarteirão reduz o valor de todas as casas naquela quadra em quase 1,5 por cento, explicou Zandi. (Reportagem de Julie Haviv)