Unibanco e Rodobens criam companhia hipotecária

O Unibanco e a Rodobens Negócios Imobiliários criarão uma companhia hipotecária, com 50% de participação de cada um, para vender o Plano Único, sistema para aquisição de imóveis. A nova empresa nascerá com capital de R$ 10 milhões. Desse total, de R$ 7 milhões a R$ 7,5 milhões serão investidos em campanha publicitária. O restante vai para a formação da empresa. O conselheiro do Unibanco Joaquim Francisco de Castro Neto disse que o Plano Único será lançado em campanha publicitária no próximo domingo. A estratégia de divulgação envolverá mídias impressa e eletrônica. "Trata-se de um recorde de investimento em mídia de um único produto pelo Unibanco", afirmou. Plano únicoA criação do Plano Único se baseou em uma pesquisa realizada pela Fundação Getúlio Vargas de São Paulo (FGV-SP) a pedido do Unibanco e da Rodobens, em São Paulo, Rio de Janeiro e Belo Horizonte, com entrevistados que possuem renda mensal média de R$ 3,8 mil, sendo a média familiar de R$ 5 mil. O Plano Único tem características de consórcio e de autofinanciamento, e oferece prazo de pagamento de até 100 meses, sem a incidência de juros. Os participantes pagam uma taxa de gerenciamento, equivalente a 0,29% do valor mensal da carta de crédito e também um seguro de vida correspondente a 0,33% do pagamento mensal. Além disso, o Plano Único tem duas grandes diferenças em relação ao consórcio imobiliário. A primeira é que o cliente receberá a carta de crédito para a compra do imóvel até o 36º mês, ou seja, antes de terminar o pagamento do plano. A segunda diferença e que não há risco de que a inadimplência entre os participantes do sistema prorrogue a entrega do produto, que é garantida pelo Unibanco e pela Rodobens. Outra característica importante do Plano Único é a possibilidade de o cliente escolher o tipo de imóvel que deseja comprar apenas na data de emissão da carta de crédito. O imóvel pode ser novo ou usado e residencial ou comercial, desde que esteja pronto e esteja na área urbana. Não é possível tirar a carta de crédito para adquirir terrenos ou imóvel na área rural.

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