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Vendas de imóveis caem 25% no 1º semestre em SP

As vendas de imóveis novos na cidade de São Paulo somaram 14.368 unidades no primeiro semestre de 2009, informou hoje o Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis Residenciais e Comerciais de São Paulo (Secovi-SP). O volume representa uma queda de 25,3% em relação às 19.224 unidades comercializadas no mesmo período do ano passado e estabilidade na comparação com as 14.430 unidades da primeira metade de 2007. Ainda assim, a entidade revisou para cima a projeção de vendas de unidades novas no município de São Paulo, para 32 mil em 2009, mesmo volume vendido em 2008.

CHIARA QUINTÃO, Agencia Estado

11 de agosto de 2009 | 11h20

Segundo o economista-chefe e diretor executivo do Secovi-SP, Celso Petrucci, a revisão da estimativa de vendas de imóveis novos no maior mercado imobiliário do País deve-se à melhora do cenário macroeconômico, apontada por indicadores como a criação de empregos formais. Além disso, segundo ele, as empresas pretendem fazer mais lançamentos na segunda metade do ano. "O índice de confiança do consumidor voltou a níveis pré-crise ou acima do pré-crise", disse Petrucci.

De acordo com dados da Empresa Brasileira de Estudos do Patrimônio (Embraesp), os lançamentos na cidade de São Paulo caíram 51,5% no primeiro semestre do ano, ante o mesmo período de 2008, para 8.150 unidades. Petrucci citou que, em 2007 e 2008, foram lançadas 73 mil unidades na cidade de São Paulo, sendo que parte desse total só está sendo vendido agora. O diretor executivo do Secovi-SP destacou ainda que um dos motivos para o baixo volume de lançamentos foram as restrições dos bancos ao financiamento à produção. Em junho, foram lançadas 1.715 unidades e vendidos 3.574 imóveis.

O Secovi-SP também revisou a projeção de lançamentos para este ano para baixo, para 25 mil unidades. Conforme Petrucci, a revisão ocorreu em função dos números do primeiro semestre. "No segundo semestre, os lançamentos serão o dobro do primeiro", disse o representante do Secovi-SP.

No primeiro semestre de 2009, o ritmo de comercialização médio mensal medido pelo indicador vendas sobre oferta (VSO) foi de 12,8%, ante os 16,1% registrados no mesmo período do ano passado. Em junho, o indicador VSO foi de 21,5%. O Secovi-SP revisou a estimativa da média mensal desse indicador para o ano, de 12% para 13%.

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