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Grécia pode vender até US$ 43 bilhões em terras públicas, diz ‘WSJ’

Segundo publicação, vendas fariam parte do plano de privatização para levantar dinheiro para reduzir dívidas

Por Clarissa Mangueira e da Agência Estado
Atualização:

O governo da Grécia está se preparando para vender até € 30 bilhões (US$ 42,9 bilhões) de bens públicos, como parte do plano de privatização para levantar dinheiro para reduzir a sua montanha de dívidas, reportou o Wall Street Journal, nesta terça-feira, 31. O governo grego ainda está no início do processo, mas as vendas futuras deverão incluir bens que vão desde a participação estatal no resort Casino Mont Parnes, em Atenas, hotéis e até mesmo uma concessão para desenvolver um resort de luxo com campo de golfe de classe mundial na ilha de Rodes.

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A Hellenic Public Real Estate Corp., braço do governo que administra a propriedade pública, tem uma lista de cerca de 75 mil propriedades individuais estatais. A corporação nomeou o National Bank of Greece para liderar um consórcio de consultores que estão agora se preparando para vender um portfólio inicial de 20 a 30 propriedades. O primeiro imóvel pode ser colocado à venda nos próximos meses, de acordo com Aristotelis Karytinos, diretor-geral da divisão imobiliária do National Bank.

Em seu último relatório sobre a Grécia, o Fundo Monetário Internacional (FMI) estima que mais de € 15 bilhões poderiam ser levantados através da venda de imóveis do governo. Segundo Karytinos, o produto esperado da venda de propriedades ou locação está agora estimado entre € 15 bilhões e € 30 bilhões. Os primeiros passos são peneirar a longa lista de bens públicos, identificar os melhores imóveis e resolver todas as questões legais para garantir que a propriedade seja plenamente desenvolvida pelos investidores.

"Temos mais ou menos que saber o que o governo possui, mas muitas das propriedades podem ter alguns problemas legais ou técnicos que precisam ser resolvidos antes que possamos explorá-las", acrescentou Karytinos.

A privatização de imóveis faz parte de um amplo programa de venda de participações governamentais no valor de cerca de € 50 bilhões que Atenas concordou em fazer para obter um socorro financeiro de € 110 bilhões pela União Europeia e do FMI. O Fundo tem pressionado a Grécia a acelerar o processo de privatização e acredita que é melhor deixar as participações do governo em propriedades e indústrias nas mãos do setor privado.

O governo da Grécia espera atrair investidores internacionais para a criação de resorts modernos e comunidades residenciais para turistas estrangeiros. "A indústria do turismo é claramente um dos nossos pontos fortes", ressaltou Karytinos. "Esta é uma área onde temos uma vantagem e nós estamos conversando com investidores internacionais sobre como criar esse tipo de empreendimento."

A maioria dos imóveis públicos é terreno não urbanizado ou locais que já não são mais utilizados, como o antigo aeroporto de Atenas, em Hellenikon. Na maioria dos casos, o governo grego não pode realmente vender o imóvel de imediato, mas é mais provável que arrende o terreno subjacente para desenvolvimento.

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"Nossa estratégia é a outorga de concessões, arrendamentos de longa duração de 30 a 40 anos, dependendo da propriedade individual, mas o governo vai reter a posse da terra", explicou Karytinos. "As primeiras propriedades devem chegar ao mercado nos próximos meses, certamente até o final do ano." As informações são da Dow Jones.

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